Venta de Terreno Comercial en Chacra Gonzales, Zarumilla - Tumbes Destacado
- 15 Octubre 2020
- Liliana Esteves Dias
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A.T. 38,477 M2= 3.8477 HA.
ZONIFICACIÓN: COMERCIAL-RESIDENCIAL
TERRENO URBANÍSTICOLINDEROS:
FRENTE: URB. TOMAS ARIZOLA, POR EL SUR DEL PUNTO H AL PUNTO J CON 175.36 M, CON PROPIEDAD DE TERCEROS (URBANIZACIÓN TOMAS ARIZOLA)
DERECHA: RIO ZARUMILLA, POR EL OESTE DEL PUNTO J AL PUNTO A CON 182.64 M, CON CARRETERA FRENTE AL RÍO ZARUMILLA
IZQUIERDA: CANAL INTERNACIONAL, POR EL ESTE DEL PUNTO E AL PUNTO H CON 158.35 M, CON CARRETERA FRENTE AL CANAL INTERNACIONAL (SEPARACIÓN CON ECUADOR)
FONDO: PROPIEDAD DE TERCEROS, POR EL NORTE DEL PUNTO A AL PUNTO E CON 299.87 M, CON PROPIEDAD DE TERCEROS
DESCRIPCIÓN:
TERRENO DE USO COMERCIAL Y/O RESIDENCIAL, UBICADO A 300 METROS DEL EMPORIO COMERCIAL DE AGUAS VERDES - FRONTERA CON ECUADOR
UBICADO ESTRATÉGICAMENTE EN EL MISMO CORAZÓN COMERCIAL FRONTERIZO ENTRE PERÚ Y ECUADOR, CON FRONTERAS NATURALES ENTRE EL RÍO ZARUMILLA Y EL CANAL INTERNACIONAL CONTIGUO A LA URBANIZACIÓN DE TOMAS ARIZOLA.
LA MUNICIPALIDAD, OTORGA PERMISO ESPECIAL COMO CERTIFICADO DE PARÁMETROS ACEPTANDO Y PASANDO A SER UN PREDIO URBANO DE USO COMERCIAL Y/O RESIDENCIAL
INFORMACIÓN ADICIONAL:
TASACIÓN AL 2018 POR UN VALOR DE $ 7.9 MILLONES DE DÓLARES AMERICANOS
USO DE PREDIO COMERCIAL – RESIDENCIAL, INSCRITO EN REGISTROS PÚBLICOS.
LICENCIA DE CONSTRUCCIÓN PARA CERCO PERIMÉTRICO.
CERTIFICADO DE PARÁMETROS URBANÍSTICOS.
ESTUDIO DE MECÁNICA DE SUELOS.
ESTUDIO DE IMPACTO VIAL.
INFORME DE RIESGO FRENTE A LOS EVENTOS CLIMÁTICOS.
ESTUDIO HIDROGEOLÓGICO (DISPONIBILIDAD HÍDRICA).
MEMORIA DESCRIPTIVA PARA EJECUCIÓN DE OBRA DE POZO TUBULAR (AGUA 24H).
DOCUMENTOS EN REGLA CON PARTIDA REGISTRAL.
UBICACIÓN:
DEPARTAMENTO: TUMBES
PROVINCIA: ZARUMILLA
DISTRITO: AGUAS VERDES
A 5 MIN A PIE DEL PUENTE INTERNACIONAL PERÚ – ECUADOR; FRONTERAS DE LIBRE TRÁNSITO VEHICULAR Y PEATONAL EN AMBOS PAÍSES.
Informacion adicional
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Precio:
US$ 6'502,613
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Departamento:
Tumbes
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Provincia:
Zarumilla
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Distrito:
Aguas Verdes
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Calle / Jr. / Av. / Pje.:
Chacra Gonzales
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Referencias de Ubicacion:
Cerca al Puente Internacional Perú - Ecuador
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Area Total:
38,477 m2
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Zonificación:
Comercial
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Estacionamiento:
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Dormitorios:
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Baños:
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Tipo de Propiedad:
Terreno
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Estado:
Venta
Agente: Liliana Esteves Dias
Reciban mis saludos cordiales soy Liliana Esteves Dias Agente Inmobiliario y direcciono hace 30 años Consorcio LE Inmobiliaria. Escríbeme a lilianaesteves@leinmobiliaria.com o llámame directamente a 933-310-172, mientras más cruce hagamos NUESTROS CLIENTES PROPIETARIOS quedan satisfechos con nuestra labor, pregunta en mi oficina al 447-8291, soy decoradora de interiores de profesión, tengo experiencia en el mercado de bienes raíces por años y sí eres PROPIETARIO te vendemos/alquilamos tu inmueble en el menor tiempo posible al mejor precio del mercado, tenemos base de datos de clientes nacionales e internacionales, visita nuestro portal web: www.leinmobiliaria.com , así nos conoces quienes somos como profesionales, búscanos en agentes asociados y desde allí te puedes comunicar directamente conmigo, chequea nuestros logros en entrevistas a nuestros clientes, estaría gustosa en comunicarnos.
